Mensenwerk in meerjarig onderhoud voor gemeente Vlaardingen

‘Het gaat om mensenwerk en dat hebben deze bouwpartners prima begrepen’, aldus Bas Huisman, projectleider Uitvoering van de gemeente Vlaardingen. Hij sprak de toekomstige partners toe tijdens het kennismakingsmoment op 5 oktober 2023 in het prachtige stadhuis. Daar waren alle partijen bijeen voor het meerjarig onderhoud van het gemeentelijk vastgoed.

De grote opkomst is tekenend voor de betrokkenheid van de samenwerkende partijen, onder penvoering van G.B. van Hoek. Het team, bestaande uit G.B. van Hoek, Breman en Elektro Groeneweg, benadert al haar projecten integraal. ‘Dit doen we om zaken goed af te stemmen, snel te schakelen en prettig samen te werken’, vertelt Henri Nieuwstraten, contractbeheerder Elektro Groeneweg. ‘We zijn blij met deze kans bij de gemeente Vlaardingen. We stellen alles in het werk om de technische installaties goed en veilig te laten functioneren. Onze kennis van elektrotechniek, alsmede van CCTV, beveiligingsinstallaties en toegangstechniek komt hierbij uitstekend van pas. Wij houden bij Elektro Groeneweg van korte communicatielijnen, vertrouwen geven en openheid. Een goede samenwerking bepaalt wat mij betreft in belangrijke mate het succes.’

Vertrouwen in de markt

Frank Bentvelzen, Vestigingsleider van Aannemersbedrijf G.B. van Hoek vult aan: ‘Het is fantastisch om voor een gemeente als Vlaardingen te mogen werken. Zeker omdat dit een integraal contract betreft. Ik ben ook blij met haar vertrouwen in de markt. De gemeente Vlaardingen ziet dat communicatie misschien wel het belangrijkste is. Wij trekken al vaker op met Elektro Groeneweg en Breman, zodat we bijna als één bedrijf functioneren. Dat werkt lekker. Ieder pakt zijn verantwoording. De gemeente Vlaardingen zegt in te willen zetten op duurzaamheid en maakt dit ook echt concreet. Dat vind ik mooi. Installatietechnisch best een uitdaging, maar dat pakken we graag samen met Elektro Groeneweg op.’

Huwelijk sluiten

Henk Stijnen, senior bouwprojectmanager bij de gemeente Vlaardingen: ‘De eerste indrukken zijn goed. Het draait in dit project niet alleen om de techniek, maar ook om de mensen die dit project gaan realiseren of ermee te maken krijgen. Daarom is het belangrijk als partners samen te werken.’ ‘Het kan zomaar een huwelijk van zeven jaar worden’, grapt Steven Ossewaarde, teammanager gemeente Vlaardingen, als we buiten een foto maken op de trappen van het stadhuis.

Spin in ‘t web

‘We richten ons daarom op een goede samenwerking met een wat mij betreft leuke klant’, zegt Ferdy Wapenaar, contractmanager W-installaties van Breman. ‘Ik ben zelf een Vlaardinger, dus dat maakt deze opdracht extra leuk. We werken vaak samen met Elektro Groeneweg, waarbij zij de elektrotechnische en beveiligingsinstallaties doen, dus die lijnen zijn kort. Mariëtte Wijdekop is bij Breman de spin in ’t web voor de onderhoudsplanning.’

Zeventig panden

Bij de gemeente Vlaardingen is Bas Huisman projectleider Uitvoering en Gulsen Dag, projectleider Werkvoorbereiding. Gulsen vertelt: ‘Ik doe de werkvoorbereiding, beoordeel offertes en begeleid projecten die uit het meerjarenonderhoudsplan komen. Bas begeleidt de uitvoering, hij is eigenlijk de gebouwbeheerder van de gemeente. Het betreft een grote opdracht aan zo’n zeventig panden en circa 75.000 m² bruto vloeroppervlakte.’ Bas Huisman: ‘Na de implementatie gaan we vanaf januari 2024 knallen. Het gaat om meerjarig onderhoud van de bouwkundige-, elektrotechnische-, werktuigbouwkundige- en transportinstallaties. Van 24/7 storings & klachtenonderhoud tot planmatig onderhoud en duurzaam vervangingsonderhoud. In eerste instantie vier jaren, plus drie optiejaren.’

Samen beter

Henri Nieuwstraten: ‘Hierbij adviseren wij de gemeente Vlaardingen graag om het onderhoud steeds beter te maken en goede keuzes te maken voor het Duurzaam Meerjarenonderhoudsplan. Het gaat om partnerschap, samen beter worden.’ Bas Huisman sluit hierop aan: ‘De essentie van dit project is samen te vatten in één woord; mensenwerk!’